昨日、８日の１０時から、公共施設再編検討特別委員会が開かれ、市役所移転候補地取得の補正予算案の審議が行われました。
補正予算案の内容は？
内容は、新拠点ゾーン内南部分の市役所移転候補地である8,745㎡の国有地の取得費用について、約27億円から38億円へと約11億円の増額を行いたいというものでした。
わずか半年で、なぜ？１１億円もの増額？
市は今年３月の予算審議では、約２７億円でこの国有地を購入したいとし、議会は
賛成多数で予算を可決（原は反対）していました。
しかし、わずか半年後、約１１億円の増額をして約３８億円の予算を認めてほしいとしています。
なぜか？
市の説明では、今回改めて土地の鑑定を２社に依頼したが、高いほうで約３８億円との結果が出たからとしています。
予算時は、候補地に近い場所の鑑定結果から市が推測して約２７億円としたいたためと説明しています。
ずさんだった？予算時の土地評価！けど本当は、、、、
この説明、皆さんならどう感じますか？
説明通りとするなら、予算の前にはなぜ候補地の土地鑑定を行わなかったのか？
ずさんな見積もりだったのではないかとも思えてしまいます。
しかし、土地の価格は２７億円と巨額です。なので市もそれなりに調査はしていたのではないかと思いますし、思いたいところです。
なぜ予算時は低く見積もった？本当はどうだったのか？
予算何とか通したい。又、市長選前で、市役所の建て替え問題が焦点になった場合、候補地取得が高額であれば、現地案が有利となる？と考えたとすれば、低く見積もったのは合点がいきますが、これは疑惑でしかありません。
大事なことは、まずは8,745㎡のこの土地が、38億円の価値が本当にあるのか？
１坪当たり約１４３万円の価格が妥当なのか？ということではないかと思います。
この価格は、調べてみると、路線価の３倍弱の価格です。
高いんじゃない？と思うのは私だけでしょうか？
さて、審議の結果はどうなったのか、、、、、又、明日へつづく
